富山市公文明戸建ての査定依頼column
富山市公文明の戸建ての査定依頼を頂きました。
また当社で販売もお任せいただけるとのことで
専任媒介を受託致しました。
今回はひとつ
不動産のお見積りや査定を
数社で依頼される際に注意していただきたいポイントがあります。
【高額査定にご注意！大切にすべきは適正な査定額】
不動産会社へ査定を依頼した際、注意すべき不動産会社の対応についてもご紹介しておきましょう。 いくつかありますが、中でも市場相場を無視した高額査定にはお気をつけください。 不動産の購入を考えている人の多くは、事前に予算を決めます。 そして、その額で購入可能な物件が集まった地域を絞り込むのが一般的です。 つまり、この時点で地域の相場にそぐわない物件は候補から外れてしまうのです。 にもかかわらず、明らかな高額査定を提示する不動産がいるのも事実です。 これらの業者は、契約獲得を最優先とし市場相場とかけ離れた提案を持ちかけてきます。 査定書を見た方としては、ご自身の不動産が高く評価されたことで悪い気はしません。 しかし、実際に売り出してみると購入の申し込みはもちろん、お問い合わせすらほとんど得られないのが現実です。 結果的に、値下げを余儀なくされるケースも少なくありません。 不動産売却で大切なのは、それぞれの市場相場に合わせた適正価格です。 自社の利益ばかりを考える不動産会社からの提案は受け入れないようご注意ください。
