富山市掛尾町土地の査定依頼｜エーピーエスのオフィシャルブログ

相続した物件の取り扱いにお悩みの方は、富山市で不動産売却・買取・空き家管理を手がけるエーピーエスまでご相談ください。相続した不動産をそのまま放置した場合には、主に3つのデメリットがあります。

景観・治安の悪化

老朽化や雑草が生茂り、隣家に迷惑がかかるだけでなく、不法侵入や不法投棄、放火といった犯罪リスクも高まります。

資産価値の低下

老朽化はリスクだけでなく、資産としての価値低下にもつながります。建物のダメージによって価値が下がってしまうケースも少なくありません。ランニングコストの増加

「空き家対策特別措置法」では、倒壊や衛生上有害となるおそれおよび、適切な管理が行われず景観を損ない、放置が不適切であるとする”空き家”を「特定空き家等」に認定されます。この場合、通常の約6倍もの固定資産税が発生します。使い道はないのに大きなランニングコストが毎年かかってしまいます。